1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
八王子市
41.5万円/㎡
前年比+4.2%
朝日プラザ八王子
東京都八王子市大和田町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩19分
1990年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 64.35㎡の場合
相場
2,179万円
33.9万円/㎡
1,291
1,883
2,475
3,068
AI査定結果
推定相場価格
2,179万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,475万円
29.3万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月12日
朝日プラザ八王子
2,090万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 64.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 2,090万円 | 32.5万円 | 4階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,190万円 | 34.0万円 | 4階 | 64.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,990万円 | 41.3万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,299万円 | 32.2万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,980万円 | 30.4万円 | 6階 | 130.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,990万円 | 41.3万円 | 5階 | 72.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 2,398万円 | 33.5万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 2,499万円 | 35.0万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,599万円 | 36.3万円 | 3階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,300万円 | 17.6万円 | 6階 | 130.94㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,500万円 | 19.1万円 | 6階 | 130.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/15 | 2,700万円 | 20.6万円 | 6階 | 130.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/08 | 1,680万円 | 20.5万円 | 4階 | 81.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/16 | 1,580万円 | 21.3万円 | 1階 | 74.34㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,790万円 | 32.7万円 | 2階 | 54.72㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/13 | 朝日プラザ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅19分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.35㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/06 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/23 | シティリバーII 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 1,590万円 | 25.9万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/27 | メゾン・ド・フォンテーヌ 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅6分 | 2,280万円 | 39.3万円 | 58㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/21 | パールツリー新町 八王子市新町 | 京王八王子駅4分 | 2,399万円 | 44.0万円 | 54.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、八王子市では4.2%上昇しています。
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